O fenômeno da centralidade foi estudado pela pesquisadora Eugênia Viana Cerqueira, em artigo publicado na revista e-metropolis. A partir da análise de mais de 4.800 equipamentos urbanos, ela mostrou que o Vetor Sul vive um movimento de fortalecimento de centralidades: áreas que antes eram periféricas em relação a Belo Horizonte hoje oferecem infraestrutura própria em saúde, educação, lazer e comércio, diminuindo a dependência do núcleo central da capital.

Segundo a pesquisa, esse processo de descentralização de pessoas e atividades de centros urbanos para áreas periféricas caracteriza-se como “pós-suburbanização”. São territórios antes considerados dormitórios que se tornaram polos autônomos, capazes de atrair investimentos e fluxos populacionais.

Esse olhar acadêmico ajuda a compreender por que a expansão do Vetor Sul deixou de ser apenas um movimento imobiliário para se transformar em vetor estratégico de desenvolvimento metropolitano.