O crescimento urbano acelerado desafia as cidades a equilibrar desenvolvimento econômico, sustentabilidade e qualidade de vida. Nesse cenário, o Vale do Sereno, em Nova Lima, destaca-se como exemplo de bairro planejado que integra moradia, trabalho, lazer e comércio, priorizando as pessoas e sua relação com o meio ambiente. Há mais de três décadas, o Grupo EPO tem sido peça-chave nessa transformação, aplicando conceitos inovadores de urbanismo e arquitetura.

A urbanização desordenada traz problemas como poluição, trânsito excessivo e perda de conexão com a natureza. Para Guilherme Santos, vice-presidente do Grupo EPO, é preciso repensar o planejamento urbano. “Não podemos continuar planejando cidades que tenham os veículos como protagonistas. Devemos unir natureza e arquitetura para criar ambientes prazerosos, saudáveis e funcionais como estamos fazendo no Vale do Sereno”.

Segundo ele, bairros planejados devem ir além da infraestrutura, estimulando interação e pertencimento. “A arquitetura precisa melhorar os espaços, promovendo bem-estar e convivência, sempre respeitando o entorno e a natureza.”

O Novo Vale do Sereno: um case de sucesso

O Vale do Sereno traduz essa visão. O projeto de reurbanização, liderado pelo Grupo EPO em parceria com outras construtoras e o arquiteto André Ayres, alia sustentabilidade, design e planejamento urbano, tornando o bairro um dos mais desejados da Região Metropolitana de Belo Horizonte. A proposta adota o conceito de placemaking, que cria espaços públicos vibrantes, convidativos e voltados ao convívio.

Entre os empreendimentos da EPO está o recém-lançado Botânico, que reflete o compromisso da construtora com a integração entre cidade e natureza. Sem muros e com design fluido, o edifício de 98 apartamentos será integrado a uma praça pública planejada e a um centro comercial. “A esplanada ocupará o entorno da Paróquia Bom Jesus do Vale, cartão postal da região, com playground, espaço pet, anfiteatro e mobiliário urbano. O projeto respeita a área de preservação ambiental vizinha, conectando-a às trilhas ecológicas revitalizadas”, destaca Guilherme.

Outro destaque é o Torre Catharina, empreendimento de uso misto que une comodidade e conectividade com a cidade. Com 150 apartamentos, open mall no térreo e ampla praça pública, o projeto incentiva o convívio e o lazer. “O Torre Catharina foi um sucesso absoluto. Em menos de um mês após o pré-lançamento, e 48 horas após a abertura das vendas, todas as unidades foram comercializadas. O projeto traduz o conceito de pertencimento e interação comunitária, integrando moradores e entorno em um espaço pensado para a cdade.”

Bairro de 15 minutos e conexão com a natureza

O conceito de bairro de 15 minutos, que aproxima os moradores de serviços essenciais, também está sendo implementado no Vale do Sereno. Travessas, calçadões e intervenções artísticas tornarão o bairro mais caminhável. O Boulevard das Acácias, uma alameda comercial com amplo calçadão, conectará empreendimentos residenciais e comerciais, integrando fachadas e espaços públicos.

Outro ponto forte é a revitalização das trilhas ecológicas que circundam o bairro. Com cerca de 40 mil m2 de área de preservação permanente, oferecem contato direto com a Mata Atlântica, córregos, nascentes e fauna rica. “Essas ações são fruto de um trabalho conjunto entre o Grupo EPO, outras incorporadoras, prefeitura de Nova Lima e sociedade organizada. É uma demonstração de como o engajamento coletivo pode transformar a cidade em um lugar melhor para viver e principalmente como através do avanço do desenvolvimento urbano pode-se ressignificar espaços de contato com a natureza”, afirma o empresário.

Transformação
urbana com propósito

Os investimentos do Grupo EPO no Vale do Sereno vão além da construção de empreendimentos. A Rua Ipê Rosa, em frente aos empreendimentos Brisa e Luar, por exemplo, foi revitalizada com paisagismo, iluminação e mobiliário urbano, tornando-se um espaço mais agradável e seguro.
Para Guilherme Santos, essa abordagem reflete a responsabilidade da construção civil em criar soluções para os desafios urbanos. “Temos a oportunidade de mudar a forma como ocupamos os espaços, promovendo cidades mais humanas e sustentáveis. Essa é a nossa missão no Vale do Sereno e em todos os locais que atuamos.”