O documento apresenta os pilares estratégicos que devem orientar o desenvolvimento urbano sustentável, o uso do solo e o planejamento da cidade que projeta 2026 com força econômica, inovação e protagonismo logístico em Minas Gerais.

O prefeito de Nova Lima, João Marcelo Dieguez, encaminhou no último dia 5 de fevereiro, data do 325º aniversário da cidade, a minuta do Plano Diretor ao Conselho da Cidade. Trata-se de uma proposta de Lei Complementar relativa à Revisão do Plano Diretor, com prazo de até o dia 20 de fevereiro para análise do documento, contribuições e manifestações para a consolidação do texto e o prosseguimento das etapas técnicas e institucionais subsequentes. O encaminhamento segue o rito do disposto na lei federal do Estatuto da Cidade, que estabelece a gestão democrática da política urbana e assegura a participação da sociedade no processo de formulação, acompanhamento e revisão do Plano Diretor.

A minuta apresenta os pilares estratégicos que devem orientar o desenvolvimento urbano sustentável, o uso do solo e o planejamento da cidade: a preservação da paisagem cultural nova-limense; a distribuição de usos e intensidades de ocupação do solo em equilíbrio com a infraestrutura disponível, aos modais de transporte e ao meio ambiente; a adequação das condições de ocupação do solo às características do meio físico; a melhoria da paisagem urbana e a preservação dos recursos naturais; o acesso à moradia; a regulamentação do parcelamento, uso e ocupação do solo; e a promoção da mobilidade urbana e acessibilidade a todas as regiões da cidade. E, ainda, divide o município em quatro microzonas em favor das suas vocações urbanas territoriais: macrozona de adensamento urbano, de expansão urbana, de uso sustentável e macrozona de utilidade social.

Território estratégico

Com 325 anos de história, uma população de 119 mil habitantes e uma receita anual de mais de R$ 1,6 bilhão, Nova Lima vem se fortalecendo como território estratégico para a atração de negócios, inovação, logística e transição energética, alinhando seu histórico produtivo às diretrizes estaduais de desenvolvimento. Com perspectivas positivas para 2026, Nova Lima consolida-se como um dos municípios mais dinâmicos de Minas Gerais. O desempenho é impulsionado pela diversificação da base produtiva, atração de investimentos privados, fortalecimento da infraestrutura logística, avanço na qualificação profissional, expansão da agenda de inovação e consolidação de um ambiente favorável à transição energética e à mobilidade sustentável.

A mineração permanece como um pilar relevante da economia local, com impacto direto na geração de emprego, renda e arrecadação. Paralelamente, setores como Transporte e Comunicação, Alimentos e Bebidas, Instituições Financeiras e Indústria Química apresentam crescimento consistente no número de empreendimentos e postos de trabalho. Esse movimento reforça o potencial do município para avançar na verticalização da produção e no aumento do valor agregado, ampliando os impactos positivos sobre a economia local e regional.

“Nova Lima vem se consolidando como um município com uma pauta exportadora cada vez mais diversificada do ponto de vista produtivo. Em 2025, o município registrou exportações de 110 produtos diferentes, para além do minério de ferro e do ouro, com destaque para café, policarbonato, produtos químicos e carne bovina congelada. A mineração segue tendo papel relevante na economia local, influenciando diretamente a geração de emprego, renda e arrecadação, ao mesmo tempo em que setores como Transporte e Comunicação, Alimentos e Bebidas, Instituições Financeiras e Indústria Química apresentam crescimento consistente em número de empreendimentos e postos de trabalho. Esse contexto reforça o potencial de Nova Lima para avançar na diversificação e na consolidação de suas matrizes produtivas, com foco na verticalização da produção e no aumento do valor agregado, fortalecendo a economia local e seus impactos regionais”, destaca Lucas Henrique Silva, secretário de Desenvolvimento Econômico.

Uma cidade com identidade afetiva

A adesão ao programa Cidades do Futuro reforça a estratégia de modernização da gestão pública, inovação contínua e atração de investimentos. Nova Lima chega a 2026 como um dos territórios mais bem posicionados de Minas Gerais para crescer com inovação, sustentabilidade e competitividade.

Das 20 cidades mais bem colocadas, Nova Lima está entre as 10 cidades brasileiras com melhor qualidade de vida, segundo levantamento realizado pelo Instituto Imazon, em 2025, que analisou os 5.570 municípios brasileiros. Já no Ranking do PIB das cidades de Minas Gerais, Nova Lima está entre os cinco municípios mais ricos do Estado. O ranking é um indicador importante para mostrar a distribuição de riqueza e desenvolvimento do Estado.

Enquanto a gestão municipal segue comprometida em garantir oportunidades a todos promovendo um ambiente onde o futuro é promissor, e local ideal para se viver,, trabalhar e investir, moradores encontram na cidade uma identidade afetiva.

Maria Nazareth Magalhães de Jesus, 95 anos, viúva de José Raimundo de Jesus, um ex-operário da antiga Mina de Morro Velho, relata que, antes de tudo, Nova Lima cria laços afetivos em cada pessoa que nela reside ou que a conhece. “Morei no bairro Matadouro e hoje, não moro mais lá. Mas, basta ouvir o nome ‘Nova Lima’ e já me lembro da rua zigue-zague, da igreja do Rosário, do Bicame. Nova Lima é mais que um endereço, é um espaço de presença em minha memória que não me sai da cabeça”, diz dona Nazareth – Lelé.

A identidade citada por Dona Lelé vem do urbanismo afetivo, que conecta pessoas em seu espaço físico, e desperta um forte sentimento de pertencimento, através de emoções e memórias, fazendo com que o desenvolvimento local caminhe junto com esse vínculo emocional das pessoas com a cidade.

Logística e infraestrutura como vetores de competitividade regional

A infraestrutura econômica é outro pilar central das projeções para 2026. Nova Lima ocupa posição estratégica no Plano Estadual de Logística e Transportes de Minas Gerais (PELT-MG), concentrando 26 empreendimentos de infraestrutura, associados a 64 produtos estratégicos e 155 citações, com proporção de 48,33% na Matriz MG.

As intervenções rodoviárias incluem obras em eixos como LMG-813, MG-437, MG-030 e BR-040, além de projetos estruturantes como o trecho Nova Lima–Sabará, a manutenção viária entre a BR-040 e São Sebastião das Águas Claras (Macacos), a inserção no Rodoanel Metropolitano de Belo Horizonte e as ampliações da BR-040 sob concessão da Via Mineira.

Transição energética e mobilidade sustentável

A agenda energética projeta Nova Lima para o futuro. O município possui 43,11 MW de energia renovável em operação, somando geração centralizada e distribuída. Na geração centralizada, são 15,94 MW, com predominância de fontes hídricas. Já a geração distribuída alcança 30,03 MW, integralmente provenientes de energia solar, refletindo o avanço da matriz limpa no território.
Em 2025, a Gasmig ampliou o Sistema de Distribuição de Gás Natural no município, com investimento de R$ 8 milhões e mais de oito quilômetros de rede implantada, reforçando a segurança energética e ampliando a atratividade para novos empreendimentos industriais e comerciais.

Nova Lima também se destaca na mobilidade elétrica. Segundo a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), o município possui 630 veículos eletrificados em circulação, majoritariamente híbridos plugáveis e veículos 100% elétricos.