A pandemia trouxe mudanças comportamentais que ajudaram a impulsionar este crescimento e hoje a região tem investido fortemente em infraestrutura e serviço com destaque para Complexo Navegantes, um empreendimento misto que reúne, em um só lugar, torres comerciais, residencial e um centro comercial.
O Alphaville Lagoa dos Ingleses, uma das regiões mais promissoras de Nova Lima e tem vivido uma fase de crescimento acelerado nos últimos anos. Lançado em 1999, em uma área total de 6.367.000 m2, o empreendimento passou por diversas fases de crescimento. “Nos últimos anos, experimentamos uma jornada acelerada, especialmente impulsionada pela pandemia”, explica Janaina Dias Oliveira, presidente da Associação dos Moradores do Alphaville Lagoa dos Ingleses.
Segundo Janaína Oliveira, a pandemia trouxe mudanças comportamentais que ajudaram a impulsionar este crescimento. Com o isolamento social, muitos começaram a explorar alternativas fora das áreas centrais de Nova Lima e Belo Horizonte, descobrindo o potencial de viver e trabalhar em locais menos densos. Além disso, a pandemia fez com que o home office se tornasse uma prática comum, aumentando a demanda por áreas residenciais mais bem equipadas e autossuficientes.
Para suportar este crescimento, a região tem investido fortemente em infraestrutura e serviços. Janaina destaca a expansão das ofertas locais: “Entre as principais infraestruturas estão escolas, farmácias, padarias e supermercados. Serviços de saúde, como laboratórios e clínicas médicas, também desempenham um papel crucial. Com essas facilidades, os moradores podem resolver tudo o que precisam no seu dia a dia, o que confere à região uma crescente independência em relação a Belo Horizonte e Nova Lima.”
A Associação dos Moradores tem sido uma peça chave na coordenação deste crescimento: “A associação está sempre próxima do desenvolvimento de novos empreendimentos e mantém um convênio com a prefeitura de Nova Lima para facilitar a aprovação de projetos. Trabalhamos em estreita colaboração com o CODEMA e o Conselho de Turismo para garantir que o desenvolvimento seja sustentável e benéfico para a comunidade”, explica Janaína Oliveira.
Complexo Navegantes
Um dos principais projetos de destaque na região é o Complexo Navegantes, um empreendimento misto projetado pelo Grupo EPO para inovar a região, por reunir, em um só lugar, torres comerciais, residencial e um centro comercial. O empreendimento está próximo à Fundação Dom Cabral, à escola canadense Maple Bear, ao Colégio Batista Mineiro, à sede da Sede CSul Desenvolvimento Urbano e as futuras instalações da PUC Minas.
“A presença do empreendimento não apenas melhora a qualidade de vida local, mas também contribui para a atração de novos investimentos. Ter essa facilidade agrega valor e viabilidade à moradia no Alphaville. As pessoas agora se sentem mais confiantes para se estabelecer de forma permanente, não apenas como residentes temporários. Isso eleva a valorização geral da área”, diz a presidente da associação, Janaína Oliveira.
Em atividade há cinco anos, o street mall do Complexo Navegantes, administrado pela GSA Ativos, reúne 38 lojas e está totalmente locado. O estacionamento do empreendimento possui capacidade para receber 200 carros. De acordo com Felipe Bacelar, sócio e diretor da GSA Ativos, o Navegantes foi desenvolvido para atender às necessidades não apenas do condomínio do complexo, mas dos mais de 80 mil habitantes da região e de outros mais de 3 milhões de habitantes da área de influência.
“O empreendimento já se tornou um ponto de referência para a região. Atrelamos aos espaços urbanos sustentáveis, a oferta do que temos de melhor em opções de lazer e consumo com comodidade e segurança para os moradores e também para os visitantes”, destaca Felipe Bacelar.
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