Um loteamento com a alma do Morro do Chapéu

O atual momento de grande impacto social mostrou que novas formas de viver estão sendo pensadas. Muitos já descobriram que trabalhar em casa é viável, oferece mais comodidade em termos de deslocamentos e, com isso, pode ser até mais produtivo. Nesse cenário em que todos buscam mais qualidade de vida com acesso à natureza, surge uma oportunidade única de moradia e investimento em Nova Lima. Um loteamento exclusivo, com apenas 18 lotes distribuídos em três quadras, dentro do mais tradicional condomínio de Minas Gerais.

O empreendimento surge inspirado no ‘Terra à Vista de Trancoso’, ao lado do único campo de golfe com 18 buracos, de um grande clube de lazer e de preservação ambiental e vai surpreender a todos com a sua beleza. Localizado dentro do condomínio Morro do Chapéu e distante apenas 18 minutos de Belvedere, o loteamento “Pé no Golfe” é uma exclusividade no mercado imobiliário, possui apenas três quadras e 18 lotes à venda, em terrenos de 1500m2 a 2400m2. A urbanização está praticamente pronta, com 90% das obras de infraestrutura concluídas, com água, meio fio e pavimentação em piso intertravado nas duas únicas ruas de circulação do conjunto.

“Em sua concepção, o loteamento foi pensado para ser extremamente diferenciado. Ao lado de montanhas, ele promove uma perfeita harmonia com a natureza, e uma integração com o maior campo de golfe de Minas Gerais. Os lotes à beira do campo de golfe têm vista definitiva em um terreno com uma visada da lateral totalmente aberta para o condomínio e suas paisagens, em um local onde o impacto de som é zero”, explica Carlos Eduardo Battesini, o Cadu, proprietário da URB3 Empreendimentos (urb3.com.br) e sócio no negócio juntamente com a Legado Soluções e a Ulhôa Goulart.

Conceito de viver integrado à natureza

O conceito de viver em um espaço amplo e integrado à natureza do Morro do Chapéu ganhou destaque no projeto conceitual arquitetônico de nove renomados arquitetos que foram convidados para projetar o imóvel ideal para os futuros moradores do local. Ana Machado, Paula Salum, Bernadeth Corrêa e Manu Lolato, Carol Zancanaro, Leonardo Rotsen, o italiano Pier Maria Giordani e Janaina Massote e Flávia Miranda, da RECS Arquitetos, Rozeane Faleiro, Roger Rossi e Tânia Sales assinaram os projetos onde idealizaram espaços de convivência com toda a família, em ambientes que se integram com natureza e a paisagem do local.

Dentro de alguns dias, o loteamento irá receber arborização e paisagismo nas duas ruas, tão logo a Cemig libere o projeto de iluminação com identificação de ponto de luz. Além de toda estrutura ofertada pelo Morro do Chapéu, o empreendimento está próximo à região de maior crescimento do Vetor Sul, com comércio e serviços, universidades e ao lado da zona limpa de desenvolvimento de biomedicina definida pelo município de Nova Lima.

Mesmo para quem não deseja construir no momento, essa é uma excelente opção de investimento. “Afinal, ao contrário de aplicações cuja rentabilidade depende de indicadores do mercado, terrenos são imóveis sem teto de valorização, com potencial de lucratividade muito grande. São ativos seguros por natureza”, salientou Cadu.

Benito Porcaro criou uma experiência única para os interessados em conhecer o loteamento. O cliente se dirige à Porshe Center BH onde escolhe um veículo da marca e vai até o Morro do Chapéu. Lá, ele pega o carrinho de golfe e chega ao local da sua futura residência.

Conforto e qualidade de vida

Segundo Cadu, além de ser um terreno único e privilegiado pela topografia – são todos lotes planos – “ele é a expansão do melhor residencial de Minas Gerais, o Morro do Chapéu, o único que oferece um campo de golfe oficial, quatro quadras de tênis, um campo de futebol, academia, igreja e restaurantes, duas portarias com segurança monitorada 24 horas, entre outras comodidades.”

O “Pé no Golfe” é um empreendimento de conceito diferenciado para quem pretende investir de forma inteligente e que também prima por conforto e qualidade de vida. As belezas naturais da sua localização abrem espaço para vários tipos de passeio a cachoeiras e mirantes, oferecendo muito lazer e entretenimento. A região oferece muitas alternativas para práticas esportivas como bicicleta, trekking, mountain bike, caminhadas e para passeios de quadriciclo, e para hobbies como a observação de aves – o birdwatching.

Para dar dimensão da beleza local e da vista definitiva dos lotes, uma plataforma de observação foi instalada, onde o futuro proprietário terá a visão do segundo andar de seu imóvel. Para Benito Porcaro, responsável pelo marketing e plano de vendas do empreendimento, trata-se de uma oportunidade exclusiva e única “no pé do golfe”, no mais bonito condomínio, com espaços abertos, planos e com vista para três lagoas. “São terrenos ideais para projetos de casas lineares, com pé direito duplo, com jardim e piscina e onde o aproveitamento do terreno pode chegar ao tamanho do lote. A topografia torna a construção até 33% mais barata, por não haver declives no terreno e assim não exigir obras complexas de fundação. As casas serão mais bonitas e lineares. Soma-se a isso, a vizinhança definitiva do golfe e a harmonia com a natureza. São lotes também contemplados com o pôr de sol mais bonito da região”, destacou Porcaro.